1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
87.2万円/㎡
前年比+5.2%
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アメニティ大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
都電荒川線 / 大塚駅 徒歩5分
1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 24.39㎡の場合
相場
2,994万円
122.8万円/㎡
1,882
2,624
3,365
4,107
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
122.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,624万円〜3,365万円
107.6万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
アメニティ大塚
3,280万円（134.5万円/㎡）/ 2階 / 24.39㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 3,280万円 | 134.5万円 | 2階 | 24.39㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/19 | 2,080万円 | 114.3万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/09 | 2,130万円 | 117.0万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/02/20 | 1,800万円 | 98.9万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/07 | 3,380万円 | 138.6万円 | 2階 | 24.39㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/21 | 5,399万円 | 135.3万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 5,499万円 | 137.8万円 | 6階 | 39.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 3,600万円 | 90.2万円 | 5階 | 39.9㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は113.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 3,280万円 | 134.5万円 | 24.39㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 千川駅9分 | 2,480万円 | 100.9万円 | 24.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/22 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,280万円 | 108.8万円 | 30.14㎡ | 1DK | 10階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/03 | 菱和パレス立教大前 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 2,780万円 | 122.1万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/14 | フェニックス目白五丁目 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 2,600万円 | 124.2万円 | 20.94㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エクセリア池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 2,250万円 | 115.6万円 | 19.47㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/14 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 2,880万円 | 102.6万円 | 28.07㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/29 | 菱和パレス立教通り 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 3,000万円 | 116.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/26 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 4,980万円 | 163.8万円 | 30.4㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | 日神パレステージ南池袋第2 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,040万円 | 102.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/27 | スカイコート池袋東口 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,180万円 | 109.8万円 | 19.86㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ステージファースト目白第2 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅2分 | 2,350万円 | 103.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/20 | ストーク東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 2,890万円 | 118.8万円 | 24.33㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ガラ・ステージ目白台 豊島区雑司が谷二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 2,290万円 | 104.1万円 | 21.99㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/14 | フェニックス大塚駅前 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅2分 | 2,400万円 | 117.4万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/05 | 菱和パレス目白台 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,280万円 | 111.7万円 | 20.41㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/30 | ダイホープラザ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,700万円 | 115.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/10 | 菱和パレス南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,390万円 | 102.4万円 | 23.35㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/30 | アートイン巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,890万円 | 102.9万円 | 18.37㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | - | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/21 | ヴェルステージ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅4分 | 2,150万円 | 104.3万円 | 20.61㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 1999年 | 28戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。
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